Hypotéka pro živnostníky s nejistým příjmem: Co si o tom myslí banky a jak na to?
Jste živnostník a chcete si vzít hypotéku, ale máte nejistý příjmem? Toto je téma, které zasahuje mnoho lidí, kteří se rozhodli pro samostatnou pracovní cestu. Není to však nemožné. Pojďme se podívat, jak na to.
Živnostníci tvoří velkou část pracovní populace a i oni mají stejnou potřebu po vlastním bydlení jako zaměstnanci. Avšak proces získání hypotéky může být pro ně komplikovanější, neboť banky se snaží minimalizovat riziko neplacení dluhů. A nepravidelný a nejistý příjem živnostníků je právě jedno z takových rizik.
Jak tedy získat hypotéku, pokud jste živnostník s nejistým příjmem?
1. Připravte si doklady o příjmu
Jako první krok musíte dokázat vaše příjmy. Banka bude chtít vidět vaše daňové přiznání za poslední dva roky, případně i delší období. Pokud máte nejistý příjem, bude pro banku důležitý průměrný příjem za dané období.
2. Dokažte stabilitu vašeho podnikání
Banka bude hodnotit stabilitu vašeho podnikání. Pokud jste živnostník s krátkou historií, může to být pro banku varovný signál. Naopak pokud dokážete, že vaše podnikání je stabilní a prosperující i přes nejistý příjem, máte větší šanci na získání hypotéky.
3. Ukažte své úspory
Pokud máte na účtu nějaké úspory, může to být pro banku pozitivní signál. Dokazuje to, že jste schopni šetřit a máte finanční rezervu pro případné těžké časy.
4. Zvažte ručitele
Pokud máte někoho, kdo by za vás mohl ručit, může to zvýšit vaše šance na získání hypotéky. Ručitel by měl mít stabilní příjem a nesmí mít žádné nesplacené dluhy.
5. Využijte služeb hypotečního poradce
Hypoteční poradce vám může pomoci najít banku, která bude ochotna vám hypotéku poskytnout. Poradce má zkušenosti s různými bankami a ví, které z nich jsou ochotnější poskytnout hypotéky živnostníkům s nejistým příjmem.
6. Zvažte stavební spoření
Některé banky nabízí možnost kombinovat hypotéku se stavebním spořením. Tato kombinace může být pro živnostníky s nejistým příjmem výhodná.
Závěrem
I když je získání hypotéky pro živnostníky s nejistým příjmem složitější, s dostatečnou přípravou a správným přístupem to není nemožné. Důležité je být připraven na různé požadavky bank a mít všechny potřebné dokumenty. A pokud si nejste jisti, neváhejte využít služeb profesionálního hypotečního poradce.